综合布线系统是由线缆及相关连接硬件组成的信息传输通道，能支持多种应用系统，是智能建筑信息交换与建筑设备自动化控制的基础，是办公商业综合体语音、数据、图像、多媒体业务、安全监控、控制等各种信息通讯及传输的支撑平台。

某项目为办公和商业综合体，总占地面积8万㎡，由2栋小高层办公楼宇沿太平湖而筑，形成一道1.2公里的湖边建筑，自然风景与低密度办公相得益彰。总层高25层，地面1~4层、地下一层为商业用房（大部分为小型商业、餐饮，有部分大型商业、超市），地下2~4层为车库及设备用房。

用户需求分析

智能化工程在结构、系统、服务、管理及几者之间进行优化组合，实现通信自动化、建筑设备管理自动化、办公自动化，达到安全、高效、节能、舒适、便利的建筑环境。综合布线系统是智能化系统的基础，为智能化各个子系统提供高速、稳定、可靠的传输物理通道，是智能化系统的重要组成部分，应是一个合理的高标准的布线系统，系统能支持当前普遍应用的各种网络、标准通信协议，以实现语音、数据、视频、多媒体等信息的传输。

本项目办公商业综合体定位于多种使用功能，需要解决以下几部分通信与布线需求：

（1）1号楼建设单位办公管理网络、语音通信网络，简称网络（一）。

（2）2号楼小型租售型公司、裙楼商业的办公管理网络、语音通信，简称网络（二）。

（3）物业管理办公网络，包括建筑设备控制、安防监控等信息点需求，简称物管网络。

（4）1、2号楼、裙楼商业的通信接入，简称接入网络。

综合布线系统总体设计与建设应当综合考虑系统的先进性、开放性、实用性、经济性、高效性、安全可靠性和易管理维护性的平衡，本着从需求的角度出发，遵循“投资合理、统一规划、立足现状、适度超前”的设计建设思想，既满足客户目前的应用需求，又考虑今后技术的发展趋势，并具有承载语音、数据、IPTV、TDM等多种业务的综合接入能力。

综合布线总体方案

网络（一）由于信息点较多，设计方案采用6类低烟无卤布线和智能管理布线产品；网络（二）、物管网络拟采用6类低烟无卤布线产品；接入网络运用EPON接入技术的整体解决方案，对于2号楼小型租售型公司、裙楼商业的办公管理网络、语音通信采用光纤到办公室（FTTO+LAN）方式接入。对于2号楼建设单位办公管理网络、语音通信网络采用光纤到楼（FTTB+LAN）方式接入。

所有信息出口采用标准的RJ45接口，以统一的线路规格和设备接口，使任意信息点均能接插不同类型的终端设备，提高通信布线的易用性、互换性。